| INSTALACIONES El diseño de las instalaciones del edificio se ha realizado de forma que garanticen el máximo confort en todas las dependencias del mismo. Dicho diseño se ha basado en el cumplimiento de los parámetros medioambientales, de optimizacion energética y de sostenibilidad. ASCENSORES Se colocan dos ascensores modelo EUROLIFT de la casa SCHINDLER, con una velocidad de 1,60m/s, de 12 y 13 paradas, para una carga máxima de 13 personas y doble embarque a 180º con puertas de acero inoxidable. ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO La iluminación de las distintas zonas del edificio se ha basado en las recomendaciones CIE y UNE sobre uniformidad de la iluminación, control de luz y control de deslumbramiento. - Centro de transformación propio en el edificio. - Grupo electrógeno de 60 kVA para suministro alternativo en caso de corte o caida de tensión de la red general. - Baterías automáticas de condensadores para compensar el factor de potencia de instalación. - Contadores individuales para los diferentes espacios en alquiler. - Luminarias empotrables tipo downlight con reflector parabólico de baja luminancia y celosía anti-deslumbrante. CLIMATIZACIÓN - Máquinas enfriadoras centralizadas de alto rendimiento - Sistema de climatización centralizado con distribucion a 4 tubos, que permite la regulación independiente de frío o calor en cada uno de los espacios en alquiler. - Sistema de ventilación natural o forzado, según dependencias, para la renovación de aire primario. - Programa de gestión centralizado para el control de la instalación del sistema de climatización. TELECOMUNICACIONES -Sistema de telefonía básica (TB) y red digital de servicios integrados (RDSI) -Telecomunicaciones de banda ancha (TLCA+SAFI) -Red de área local que permite la conexion de cualquier recurso informático: PC, Telefono, Impresora, Fax, Scanner, etc. -Posibilidad de conexión a líneas RTB, RDSI y de tecnología IP. -Tomas de TV y Radiodifusión en todos los espacios en alquiler. -Posibilidad de instalación Wireless SISTEMA DE MEGAFONIA El edificio esta dotado de un sistema de megafonía centralizado para la difusion de avisos y ambiente musical. -Posibilidad de difusión por zonas, grupos o a nivel general para todas las zonas de forma simultanea. -Reproducción automática de mensajes digitalizados. -Control automático del volumen en función del ruido ambiental. SISTEMA DE SEGURIDAD -Sistema de detección de incendios conectado a puesto central de vigilancia -Sistema de seguridad contra intrusión y robo con detectores volumetricos por infrarrojos pasivos y magnéticos para la detección de apertura de puertas. -Circuito cerrado de televisión con cámaras centralizado en monitores de vigilancia. -Sistema de control de accesos al edificio que permitirá identificar a los usuarios mediante el uso de tarjetas magneticas. SISTEMA DE GESTION El edificio tiene un puesto central de control dotado de un sitema de gestión que controla las diferentes instalaciones del mismo: climatización, electricidad, prevención de incendios, mecánicas, seguridad y ascensores. |
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